WOHNDATEN

Wohnfläche64,83 m²
Balkon20,00 m²


LAGE

8020 Graz - Gries

Niesenbergergasse 41-51

PREIS

Wohnung/BK  € 837,31
Tiefgarage      €   48,00

1. Monat Mietzinsfrei

Provision: 1 BMM
Kaution:   3 BMM


  • 3 Zimmer Penthaus - 65 m²
    inkl. Küche und 20 m² Balkon

    Diese 65 m² Erstbezugswohnung verfügt über ein großes Wohn-Ess-Zimmer, sowie über zwei Schlafzimmer. Die helle Erstbezugswohnung punktet durch ihre gute Aufteilung sowie die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung. Den Balkon erreichen Sie über den Wohnraum, sowie über die geräumigen Schlafzimmer. Annenviertel, liegt genau zwischen den aufstrebenden Bezirken Lend und Gries. Die komplette Neugestaltung der Annenstraße, sowie eine Verbesserung  der Straßenbahnlinien durch die Unterführung am Eggenberger Gürtel machen das Annenviertel attraktiver. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt und der Nähe zum Hauptbahnhof finden sich zahlreiche kleine Lokale, Cafés oder andere Attraktionen in unmittelbarer Nähe.

    Top 608 6. Obergeschoss

    Gesamtmiete (BK/Küche):   € 837,31

    Tiefgarage: € 48,00

    Übergabe ab sofort

    Green Immobilien Plus

    EnergiebedarfHWB 31 kWh/m²/Jahr
    BauweiseMassivbauweise
    HeizformFernwärme (Fußbodenheizung)
    WarmwasserBoiler
    öffentliche Verkehrsanbindung

    240 m entfernt

    Ausstattung

    Kücheneuwertige Küche, inkl E-Geräte
    BödenParkett
    Bad/WCDUSCHE; neuwertige Sanitäreinrichtung, moderne Fliesen
    FensterIsolierverglasung, Kunststoff
    HeizungFussbodenheizung
    Terrasseüberdacht, Steinplatten




Finanzierungsbeispiel

Ihr Kontakt:

Tobias Solacher

0664/88 60 57 13


t.solacher@green-immobilien.at